Habiter dans le neuf
Quelles avantages en achetant du neuf ?
Garantie financière d’achèvement
CAREAL prend une garantie d’achèvement extrinsèque auprès d’un établissement financier de premier plan qui en cas de défaillance financera le chantier jusqu’à la livraison de votre logement
Garantie des vices apparents
Le jour de la remise des clés de votre bien, vous ferez un état des lieux minutieux et vous consignerez dans un Procès-Verbal les vices apparents tels que rayures, défauts de peinture, tâches… ensuite vous disposerez d’un mois à compter de ce jour pour signaler les autres problèmes que vous pourriez rencontrer. Cette garantie oblige CAREAL à y remédier au plus vite en sollicitant l’intervention des entreprises responsables.
Garantie biennale
Elle dure deux ans à compter de la réception des travaux. Elle couvre toutes les anomalies des équipement dissociables c’est-à-dire que l’on peut enlever ou déplacer sans toucher à la structure comme les convecteurs, les robinets, les ballons d’eau chaude, les volets…
Garantie décennale
Obligatoire, elle couvre sur une durée de dix ans tous les dommages et désordres affectant la structure ou la destination du bien. Il peut s’agir de problèmes graves de fondations, d’étanchéité, de toiture … cette garantie est souscrite par CAREAL et ses références figurent dans l’acte de vente signé chez le notaire
Les étapes d’un achat immobilier
Évaluez votre budget
Avant de réaliser votre rêve de propriété, il est indispensable de connaître le budget que vous pourrez y consacrer. Nous vous conseillons de faire appel à votre banquier ou à un de nos courtiers partenaire.
Recherchez votre appartement ou votre maison
Définir l’adresse recherchée, la surface en m² et le nombre de chambres … Choisissez vos critères en fonction de votre style de vie et de votre budget. CAREAL vous propose une sélection de biens, pour répondre à toutes les envies.
Réservez votre logement
Vous avez trouvé le bien fait pour vous ?
Vous n’avez plus qu’à le réserver en signant un contrat qui précise les conditions de la vente définitive et le montant total de l’opération et verser un dépôt de garantie. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour annuler votre réservation.
Obtenez votre offre de prêt
Après avoir signé votre contrat de réservation, vous disposez d’un délai de 45 jours pour nous transmettre votre offre de financement et de 90 jours pour passer en signature notaire. Vous pouvez vous rapprocher de plusieurs banques pour comparer leurs offres, les taux d’intérêt proposés, etc.
Personnalisez votre intérieur
Même si chaque détail de votre logement a été étudié pour qu’il soit le plus agréable à vivre grâce à une optimisation des surfaces et des ouvertures sur l’extérieur, vous pouvez aussi demander à nos conseillers de modifier certains détails de votre plan que vous jugerez utiles et de créer de créer l’appartement ou la maison de vos rêves, dans le respect des normes de constructibilité et de l’habitation, et sous réserve de leur faisabilité technique…
Rendez-vous de visite de chantier
Tout au long du chantier de construction vous aurez la possibilité de visiter votre appartement. Ces visites permettent de vérifier la conformité de votre logement par rapport à vos plans : taille des pièces, hauteur sous plafond, positionnement des prises électriques et arrivées d’eau…
Emménagez chez vous
La remise des clés s’effectue une fois l’immeuble achevé, au cours d’une visite de votre logement avec un représentant CAREAL.
Un état des lieux minutieux doit vous permettre de relever d’éventuels défauts apparents qui seront portés en réserve par écrit sur un procès-verbal de livraison qui sera consigné par le promoteur le temps que toutes les réserves soient levées.
Profitez d’un accompagnement après votre installation
Pour vous permettre de profiter de votre appartement ou de votre maison en toute sérénité, CAREAL continue d’être à vos côtés dès que vous en ressentez le besoin. Un interlocuteur dédié vous accompagne après la livraison, dans une relation de confiance. Parce que pour CAREAL, l’immobilier c’est avant tout une histoire de familles qui se sentent bien chez elle.
